Aperçu
Description
woning
Maison entièrement rénovée située au centre de Heide-Kalmthout, maison individuelle actuellement divisée en deux logements distincts, avec possibilité d'aménagement en logement médicalisé.
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée indépendant, pièce à vivre avec parquet et cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle, d'un robinet Quooker et d'une plaque à induction avec système d'aspiration vers le bas. Nombreux placards intégrés dans la cuisine avec espace de rangement dissimulé et branchements pour lave-linge et sèche-linge. On y trouve également des toilettes séparées, une chambre avec salle d’eau comprenant un lavabo et une douche à l’italienne. Accès à la cave avec espace de rangement.
Premier étage :
Hall d’entrée indépendant avec vestiaire et tableau électrique. Pièce à vivre (ou espace polyvalent pouvant être divisé en deux chambres supplémentaires) avec parquet. Kitchenette ouverte équipée d’un lave-vaisselle et d’un évier. Il y a également une chambre avec placards intégrés, une salle de douche avec WC, douche et lavabo, ainsi qu’un accès au grenier de rangement par une échelle escamotable.
Jardin :
Jardin récemment aménagé offrant une intimité suffisante et une terrasse couverte. Dépendance séparée comprenant un local à vélos, un sauna infrarouge et une salle de douche.
Allée à l'avant avec place de stationnement.
Particularités :
- Bon indice de performance énergétique (EPC)
- Rénové avec des matériaux haut de gamme et de grande qualité
- Vitrage à haut rendement (HR)
- Situé à quelques minutes à pied des commodités, des transports en commun et des écoles.
- Exposition ouest
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 346 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 548000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 286 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
| Adresse |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11107 - 3720891 |