Maison à vendre
490000€
3 chambres
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ben je op zoek naar een karaktervolle gezinswoning met 3 slaapkamers, een mooie tuin én een uitstekende ligging in centrum Kalmthout, dan is deze woning een bezoekje waard.
De woning werd in 2020/2021 gerenoveerd, er werd gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen met behoud van authentieke elementen.
Scholen, winkels en het station liggen op wandelafstand, waardoor alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij is.
We betreden de woning via de inkomhal op de originele cementtegelvloer. Bij het binnenkomen valt meteen de ruime leefruimte op. De living, keuken en eetkamer sluiten mooi op elkaar aan en vormen aangenaam geheel met verschillende leuke hoekjes.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer, een apart toilet met handenwasser en een praktische bergruimte.
Vanuit de woning heb je toegang tot de mooi aangelegde tuin, een heerlijke plek om te genieten van rust en buitenleven.
Een extra troef is de parkeerplaats achteraan het perceel, bereikbaar via een servitudeweg.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van deze kamers wordt momenteel gebruikt als bureau en kan uiteraard ook perfect dienst doen als slaapkamer, hobbyruimte of kinderkamer.
Ook op het vlak van comfort heeft deze woning heel wat te bieden. Zo zijn er 15 zonnepanelen, een thuisbatterij van 5 kWh, airconditioning en vloerverwarming aanwezig.
Troeven op een rijtje:
- Karaktervolle woning in het centrum van Kalmthout
- 3 slaapkamers
- Ruime en gezellige leefruimte
- Kelder
- Mooie, aangelegde tuin
- Parkeerplaats achteraan
- 15 Zonnepanelen
- Thuisbatterij van 5 kWh
- Airconditioning en vloerverwarming
- Scholen, winkels en trein op wandelafstand
Vraagprijs: €490.000
Kijkdag zaterdag 29 augustus (op afspraak)
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 756 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|