Aperçu
Description
Woning/villa
Une maison à la campagne sur un magnifique terrain à Kalmthout
Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de caractère, offrant de l’intimité et de nombreuses possibilités ? Cette maison de campagne à Kalmthout est située sur un terrain exceptionnellement spacieux et verdoyant d’environ 2 500 m² et constitue un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en concrétisant leurs propres idées d’aménagement.
La maison a été entretenue avec beaucoup de soin au fil des ans et offre de nombreuses possibilités grâce à la qualité de sa construction. Avec quatre chambres spacieuses, un espace de vie lumineux, une cuisine pratique et un garage intégré, elle dispose déjà d’une base confortable pour les familles ou ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire.
Le jardin privatif est un atout indéniable. Grâce à son aspect de parc, à la végétation mature qui l’entoure et à sa superficie généreuse, vous y profiterez d’espace, de calme et d’une intimité totale. Le jardin dispose en outre d’un abri de garage et d’un abri de jardin. Devant la maison, il y a suffisamment de places de stationnement.
Agencement :
Rez-de-chaussée
·Hall d'entrée au sol carrelé.
·Pièce à vivre lumineuse, divisée en deux coins salon et un agréable coin repas.
·Adjacente, une cuisine fonctionnelle, équipée d’un four combiné, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson et d’une hotte aspirante.
·Arrière-cuisine avec branchements pour lave-linge et sèche-linge.
·Garage intégré avec porte d'accès automatique et accès au vide sanitaire.
·Toilettes séparées.
Premier étage
·Grand palier.
·Quatre chambres à coucher spacieuses.
·Salle de bains aménagée avec baignoire, toilettes et lavabo.
·Escalier escamotable menant au grenier.
Grenier et cave
Le grenier spacieux offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est en grande partie dotée d’une cave avec un vide sanitaire, ce qui est notamment intéressant pour la pose d’une isolation supplémentaire.
Une maison pleine de possibilités :
Cette propriété allie un emplacement à la campagne à un terrain exceptionnellement spacieux et à une structure existante solide. La maison est prête à emménager en termes d’entretien, mais offre en même temps la liberté d’adapter entièrement les finitions et l’aménagement à vos goûts et à vos envies.
Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un cadre de vie verdoyant à Kalmthout.
03 666 30 66 | [email protected] |
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2505 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 486 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20260921-0003959420-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Zone agricole |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1819 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
| Adresse |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 11168 - 3720926 |
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