Maison à vendre
620000€
4 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Ruime vrijstaande woning met grote tuin, 2 garages en EPC B in Kalmthout
Deze vrijstaande woning uit 1990 is gelegen op een perceel van 760 m², op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning werd steeds zeer goed onderhouden en verkeert in een nette staat. Hier en daar biedt ze mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
Indeling en comfort:
Via de ruime inkomhal kom je in de lichte woonkamer met aansluitende veranda. Verder beschikt de woning over een ruime keuken, een bureauruimte, een apart toilet en een praktische berging.
Op de slaapverdieping bevinden zich een masterbedroom met achterliggende opbergruimte, twee ruime slaapkamers en een compactere kamer, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of bergruimte.
De vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De zolder biedt bijkomende opbergruimte.
Tuin en parkeergelegenheid:
De ruime, volledig omheinde tuin met hoge haag biedt veel privacy. Het grote terras is ideaal om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, een vrijstaande garage, een dubbele oprit en een bijkomende enkele oprit. Ook beschikt de woning over een kruipkelder.
Energiezuinige troeven:
Met een EPC-label B, een warmtepomp en 22 zonnepanelen biedt de woning een mooie combinatie van ruimte en energiezuinigheid.
Een ruime en verzorgde gezinswoning met veel mogelijkheden, een private tuin en uitstekende parkeergelegenheid op een gunstige locatie in Kalmthout.
Beschikbaar vanaf het najaar van 2027, adres te verkrijgen na contact.
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 760 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Solaire |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 620000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1680 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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