Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Wonen in alle rust, midden in het groen én toch vlot bereikbaar? Dat kan in Den Zilverenhoek in Nieuwmoer, een gezellige deelgemeente van Kalmthout. Aan de Zilverenhoeksesteenweg 75 staat deze moderne woning met prachtige architectuur waar comfort, stijl en energiezuinig wonen centraal staan.
De woning is slim ingedeeld en biedt alle ruimte om comfortabel te wonen. Je geniet van een lichtrijke leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, handige berging, apart toilet én een tuinberging met autostaanplaats. Dit perceel heeft een oppervlakte van 470m², ideaal om volop van het buitenleven te genieten.
Ook qua afwerking zit het helemaal goed. Denk aan stijlvolle parkettegel en keramische vloeren, een maatwerkkeuken en grote aluminium ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Dankzij vloerverwarming, een energiezuinige lucht-waterwarmtepomp, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie woon je bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Zowel keuken als badkamer worden uitgerust met kwalitatieve toestellen. De tuin krijgt een mooie groene afwerking die perfect aansluit bij de rustige omgeving.
Den Zilverenhoek combineert modern wooncomfort met een toplocatie: rustig wonen in het groen, met een vlotte verbinding naar Antwerpen, Kalmthout en Nederland.
| Prix du bâtiment hors TVA | 592 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | 171 000 € |
| TVA sur le bâtiment | 88 410 € |
| Taxes relatifs au sol | 20 520 € |
| Prix total taxes inclues* | 700 930 € |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 470 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 592000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Green Star (IPI 509313)
| Adresse |
Zegeplein 3
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Référence externe | 4291 - 2195 |
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