Prêt à emménager dans la maison BEN avec garage et jardin à
Maison BEN récente et économe en énergie (label EPC A, E18) dans le cadre d'un projet à petite échelle de cinq logements. Situation centrale : à 1 km de la gare, à 2 km de la Kalmthoutse Heide.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec accès au rangement et au garage, toilettes séparées. Salon lumineux avec parquet et grandes fenêtres, cuisine noire ouverte avec îlot de cuisine et appareils encastrés.
Premier étage : trois chambres (une avec placard intégré), salle de bain avec double vasque et douche. Deuxième toilette et un palier avec coin travail.
À l'extérieur : terrasse sud privée et jardin commun ensoleillé de 3 000 m² avec pelouse et sentiers de randonnée. Local commun pour les vélos et le matériel de jardin.
Avantages :
Maison BEN avec 11 panneaux solaires (± 3,5 kWp)
Borne de recharge
Garage avec rangement attenant
Entièrement prêt à emménager
Environnement vert et adapté aux enfants, à proximité des écoles et des commerces
Intéressé ? Contactez-nous pour une visite.
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Registre des mesures: en cours de demande
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Surface du jardin | 3053 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 31 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11022-G-OMV_2018136727/EP14170/A001/D01/SD003 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 18 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 644000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1206 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26380 |
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