Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Charmante woning in een rustige straat aan het park van Kapellen
Ligging: zijstraat van Hoevensebaan, nabij centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer
Omschrijving:
Deze woning grenst letterlijk aan het gemeentepark en heeft al enkele vernieuwingen gehad. Het hoofddak en het platte dak werd vernieuwd en goed geïsoleerd en werden keuken en badkamer al eens opgefrist. Deze woonst geniet een gezonde basis en verdient een verdere opfrissing.
Indeling:
De lange inkomhal brengt ons links naar een knusse leefruimte met hoge plafond. Verder door naar achter bevindt zich de keuken. Achter de keuken is een tussensas met toegang tot de badkamer voorzien van een douche en is er tevens een aparte wc. Een vernieuwde veranda is hier wel een mooie troef met toegang naar een ruime tuin. De 1e etage is voorzien van 3 volwaardige kamers op houten vloer (13+11+9m²) en werden de plafonds reeds in gyproc geplaatst.
EPC: (D) 316 kwh/m²/j
Bijzonderheden:
-Elektriciteit vernieuwd doch niet conform
-Hoofddak geïsoleerd en plat dak dubbel geïsoleerd (19 cm)
-HR ketel gas
-Zij-ingang links van de gevel
-Gevel voorzien van crepi en isolatie (8cm EPS)
-Binnenmuren geïsoleerd (2cm XPS)
-Riolering vernieuwd
-Ruime veranda
-Asbestveilig
Gegevens oppervlaktes zijn steeds indicatief
Stedenbouw en in aanvraag
P-en G-score: A
Voor meer informatie, kijk snel op ww
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1937 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 29 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 232 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240127-0003123390-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 565 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Heylen Vastgoed Ekeren
Adresse |
Kloosterstraat 89-93
2180 - Ekeren |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 150979 - EKE-24-JDH- |