Huis te koop

Gezellige woning te centrum Kapellen nabij het park

Charmante woning in een rustige straat aan het park van Kapellen

Ligging: zijstraat van Hoevensebaan, nabij centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer


Omschrijving:
Deze woning grenst letterlijk aan het gemeentepark en heeft al enkele vernieuwingen gehad. Het hoofddak en het platte dak werd vernieuwd en goed geïsoleerd en werden keuken en badkamer al eens opgefrist. Deze woonst geniet een gezonde basis en verdient een verdere opfrissing.


Indeling:
De lange inkomhal brengt ons links naar een knusse leefruimte met hoge plafond. Verder door naar achter bevindt zich de keuken. Achter de keuken is een tussensas met toegang tot de badkamer voorzien van een douche en is er tevens een aparte wc. Een vernieuwde veranda is hier wel een mooie troef met toegang naar een ruime tuin. De 1e etage is voorzien van 3 volwaardige kamers op houten vloer (13+11+9m²) en werden de plafonds reeds in gyproc geplaatst.

EPC: (D) 316 kwh/m²/j

Bijzonderheden:

-Elektriciteit vernieuwd doch niet conform
-Hoofddak geïsoleerd en plat dak dubbel geïsoleerd (19 cm)
-HR ketel gas
-Zij-ingang links van de gevel
-Gevel voorzien van crepi en isolatie (8cm EPS)
-Binnenmuren geïsoleerd (2cm XPS)
-Riolering vernieuwd
-Ruime veranda
-Asbestveilig


Gegevens oppervlaktes zijn steeds indicatief
Stedenbouw en in aanvraag
P-en G-score: A
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in e