Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Charmante woning in een rustige straat aan het park van Kapellen
Ligging: zijstraat van Hoevensebaan, nabij centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer
Omschrijving:
Deze woning grenst letterlijk aan het gemeentepark en heeft al enkele vernieuwingen gehad. Het hoofddak en het platte dak werd vernieuwd en goed geïsoleerd en werden keuken en badkamer al eens opgefrist. Deze woonst geniet een gezonde basis en verdient een verdere opfrissing.
Indeling:
De lange inkomhal brengt ons links naar een knusse leefruimte met hoge plafond. Verder door naar achter bevindt zich de keuken. Achter de keuken is een tussensas met toegang tot de badkamer voorzien van een douche en is er tevens een aparte wc. Een vernieuwde veranda is hier wel een mooie troef met toegang naar een ruime tuin. De 1e etage is voorzien van 3 volwaardige kamers op houten vloer (13+11+9m²) en werden de plafonds reeds in gyproc geplaatst.
EPC: (D) 316 kwh/m²/j
Bijzonderheden:
-Elektriciteit vernieuwd doch niet conform
-Hoofddak geïsoleerd en plat dak dubbel geïsoleerd (19 cm)
-HR ketel gas
-Zij-ingang links van de gevel
-Gevel voorzien van crepi en isolatie (8cm EPS)
-Binnenmuren geïsoleerd (2cm XPS)
-Riolering vernieuwd
-Ruime veranda
-Asbestveilig
Gegevens oppervlaktes zijn steeds indicatief
Stedenbouw en in aanvraag
P-en G-score: A
Voor meer informatie, kijk snel op www.h
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1937 |
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 135 square meters |
---|---|
Living room surface | 29 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 232 square meters |
Garden orientation | South West |
Primary energy consumption | 316 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240127-0003123390-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
---|---|
Cadastral income | 565 € |
Tenement building | No |
|
Heylen Vastgoed Ekeren
Address |
Kloosterstraat 89-93
2180 - Ekeren |
---|---|
Website |
|
External reference | 150979 - EKE-24-JDH- |