Maison à vendre
415000€
3 chambres 132 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison
MAISON À VENDRE À KAPELLEN
Cette maison de caractère située à Kapellen offre un équilibre parfait entre confort moderne et convivialité. Avec une surface habitable de 132 mètres carrés, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d’un bien bien entretenu dans un cadre de vie agréable.
AGENCEMENT ET PIÈCES
La propriété dispose de trois chambres, offrant ainsi suffisamment d’espace pour toute la famille ou pour aménager un bureau. La chambre principale, située sous les combles, offre une atmosphère sereine avec ses murs en pente et la lumière naturelle provenant de l’extérieur. La maison dispose d’une salle de bains entièrement équipée avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire, aménagée avec des matériaux de qualité et agrémentée d’élégants blocs de verre.
CUISINE ET ESPACE DE VIE
La cuisine moderne et entièrement équipée, avec ses placards blancs, son plan de travail noir et ses appareils encastrés à faible consommation d’énergie, attire tous les regards. Elle est ouverte sur la spacieuse cuisine-salle à manger et le salon, ce qui crée une sensation d’espace et de lumière. Le long coin salon, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres, crée une ambiance chaleureuse et accueillante pour toute la famille.
FINITIONS ET DÉTAILS
Divers espaces de rangement et placards intégrés offrent des solutions pratiques de rangement. Les parquets apportent de la chaleur aux pièces à vivre, tandis que la salle de bains et la cuisine sont équipées de revêtements de sol pratiques. La maison bénéficie de finitions de qualité et d’installations modernes.
Cette maison située à Kapellen est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue, offrant suffisamment d’espace et de confort.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526-0003877726-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 784 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Melina Vastgoed (IPI 510334)
| Adresse |
Prins van Oranjestraat 53
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 40 - 345345817 |