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Description
Centraal gelegen, gerenoveerde woning met 3 slpk. en west...
Deze ruime woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar. Danzkij de gunstige ligging vlakbij het centrum van Kapellen bevinden winkels, scholen en het openbaar vervoer zich allen in de nabije omgeving. Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Van hieruit betreikt u de ruime en lichtrijke leefruimte met tegelvloer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van een aangename lichtinval. Het hoge raam aan de achterzijde zorgt tevens voor een fijn uitzicht op de westgerichte tuin. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de in 2025 vernieuwde, open keuken, uitgerust van alle comfort. Daarnaast is er een praktische berging, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de inkomhal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een eveneens in 2025 vernieuwde badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Verder beschikt de woning over een ruimte bergzolder, waar heel wat extra materiaal gestockeerd kan worden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 160 m² en is westelijk georiënteerdd, waardoor u de hele namiddag en avond van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich bovendien een in 2025 vernieuwde tuinberging voorzien van elektriciteit en een overdekt terras. Uw wagens kan u eenvoudig parkeren op eigen terrein dankzij de 2 autostaanplaatsen voor de woning. Bovendien werd de woning in 2021 uitgerust met 10 zonnepanelen.
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du grenier | 36 mètres carrés |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260721-0003920366-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 132 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 617 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adresse |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Référence externe | 2026-142 |