Aperçu
Description
Maison de 3 chambres à vendre dans le centre de Kapellen !
La maison que nous proposons à la vente à Kapellen bénéficie d'un emplacement très central sur la Koningin Astridlaan, à proximité de toutes les commodités telles que la gare, les écoles, la promenade, les magasins, etc. Il y a de nombreuses places de parking à la gare voisine. La maison dispose de 3 chambres complètes et a été entièrement rénovée au fil des ans tout en conservant des éléments authentiques !
Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée. De là, vous accédez à l'espace de vie lumineux et ouvert où la cuisine est bien intégrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace de rangement séparé pratique pour les fournitures et les machines à laver, ainsi que des toilettes séparées.
Vous accédez au premier étage par les escaliers. Voici une chambre spacieuse avec la possibilité d'aménager un dressing séparé. La salle de bains moderne est également située à cet étage et dispose d'une baignoire et d'une douche. Enfin, il y a deux chambres à coucher à part entière au deuxième étage.
Enfin, la maison dispose d'un agréable espace extérieur/terrasse. Idéal pour des apéritifs agréables, des barbecues estivaux, etc. !
Divers :
- EPC : 310 kWh/m² (étiquette D)
- conforme à la norme EK
Grâce à l'emplacement extrêmement central de Kapellen, vous pourrez rejoindre à pied la gare, les magasins locaux et les restaurants confortables en un rien de temps. Cette opportunité vous intéresse et vous souhaitez découvrir cette propriété par vous-même ? Contactez-nous pour plus d'informations ou rendez-vous au 03 666 66 66 ou [email protected].
Dewaele Vastgoed Kapellen, Hoevensebaan 25.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1929 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 37 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220401-0002575837-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 354 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kapellen (IPI 516955)
| Adresse |
Hoevensebaan 25
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D2950-26038 |