Aperçu
Description
Maison économe en énergie prête à emménager à vendre à Kapel
Cette maison allie confort et efficacité énergétique. Situé dans le centre de Kapellen, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et du parc municipal.
La maison a été entièrement démolie et reconstruite en 2020 en utilisant toutes les techniques modernes. Le résultat est une maison confortable avec un excellent score EPC A et un très haut niveau de confort.
En entrant par le hall d'entrée avec toilettes invités, vous avez accès à l'espace de vie spacieux où de grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une vue sur le jardin. Avec la cuisine ouverte, l'espace de vie constitue le cœur de la maison. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un grand îlot de cuisine où vous pourrez dîner et recevoir des invités. Grâce à la connexion directe à la terrasse, vous pouvez profiter d'une expérience intérieur-extérieur agréable tout au long de l'année.
Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes, double vasque et grande douche à l'italienne. Le deuxième étage comprend une troisième chambre principale.
Le jardin entièrement clos et facile à entretenir possède deux terrasses. Au fond du jardin se trouve une autre salle polyvalente de pas moins de 45 m². De plus, la maison dispose d'une place de parking pour une voiture et d'une entrée latérale pratique à côté de la maison.
Cette maison présente les avantages suivants :
- Maison économe en énergie avec label EPC A
- Panneaux solaires et batterie domestique
- Récupération des eaux de pluie
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 507 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 340 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 68 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3922676 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1018 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26251 |