Aperçu
Description
Prêt à emménager avec un EPC favorable à vendre à Kapellen !
Cette maison prête à emménager a beaucoup à offrir et elle ne manquera pas de vous surprendre ! La maison que nous proposons à la vente est située à Kapellen, dans un emplacement idéal entre le centre de Kapellen et Putte. Ainsi, vous pouvez profiter d'un cadre de vie calme, tandis que les commerces, les écoles, les transports en commun et d'autres équipements importants sont facilement accessibles.
Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès à un espace de vie exceptionnellement spacieux. Grâce à la surface agréable, différents aménagements sont possibles ici et il y a suffisamment d'espace pour un salon et une salle à manger confortables. La cuisine entièrement équipée se trouve à côté.
Nous trouvons également la salle de bain au rez-de-chaussée. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, idéal pour vous détendre en toute tranquillité, prendre l'apéritif ou passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Il y a actuellement une chambre spacieuse au premier étage. De plus, il est possible de créer une deuxième chambre, afin que la maison puisse parfaitement s'adapter à vos besoins de vie.
Divers :
- EPC : 257 kWh/m² par an (label C)
- conforme à la norme EK et résistant à l'amiante
Bref, une maison prête à emménager avec un espace de vie très spacieux, un jardin agréable et des opportunités dans un emplacement idéal à Kapellen. Intéressé ? Contactez Dewaele Vastgoed pour plus d'informations ou pour une visite !
Bref, une maison entièrement prête à emménager à vendre dans un emplacement central à Kapellen ! Vous souhaitez prendre rendez-vous le jour de la visite, le mercredi 09/09 ? Contactez Dewaele Vastgoed pour prendre rendez-vous !
[email protected] - 03 666 66 66.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 02/09/2026 entre 15:00 et 18:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: en cours de demande
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250813-0003663970-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 250 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kapellen (IPI 516955)
| Adresse |
Hoevensebaan 25
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2950-26039 |