Maison à vendre
487000€
4 chambres 196 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Geïnspireerd op architecturaal modernisme werd deze charmante woning volledig gerenoveerd met aandacht voor zichtlijnen en bijzondere lichtinval. Met drie ingerichte slaapkamers, een uitzonderlijk ruime badkamer en twee aparte toiletten biedt het alle comfort. Op het gelijkvloers is er een vierde slaapkamer momenteel als bureauruimte voorzien. De woning beschikt over een volledig geïnstalleerde keuken. Een zolder en ruime kelder bieden extra ruimte voor opslag.
De leefruimtes baden in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, die een prachtig uitzicht bieden op de aangelegde tuin met instant vakantiegevoel. De open leefkeuken sluit naadloos aan op de tuin, wat zorgt voor een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. De gevels zijn in goede staat en de woning is voorzien van centrale verwarming op een condenserende gasketel.
Gelegen nabij het centrum, openbaar vervoer, scholen, winkels, park etc is deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met een uniek karakter en bijzondere leefkwaliteit.
Enkel te bezichtigen op afspraak.
Neem telefonisch contact op via 0486/62 87 31.
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| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1935 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 336 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 175 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Geen renovatieverplichting: 20260902-0003875353-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 487000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 913 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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