Aperçu
Description
Instapklare HOB met 2 slpk. en aangelegde ruime tuin
Deze charmante halfopen bebouwing is ideaal gelegen op korte afstand van het centrum van Kapellen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand. U betreedt de woning via de inkomhal met ingemaakte vestiairekast, die rechtstreeks toegang biedt tot de lichtrijke open leefruimte. Dankzij de ramen aan twee zijden en de mooie parketvloer geniet deze ruimte van een aangename en warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde de volledig geïnstalleerde keuken met gezellige ontbijthoek. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel, een praktische berging/inloopkast en een apart gastentoilet. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een mooie parketvloer. Alsook beschikt deze verdieping over airco. De woning is gelegen op een perceel van 196 m² en ideaal om van het buitenleven te kunnen genieten. De nette tuin heeft een aangelegd terras, die is voorzien van een elektrische zonneluifel, een overdekt terras met buitenkeuken en een ruime tuinberging met elektriciteit. Dankzij het zijpoortje is de achterzijde van de woning bovendien vlot bereikbaar.
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 196 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190716-0002178682-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 114 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 329 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adresse |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Référence externe | 2026-178 |
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