Maison à vendre
479500€
4 chambres 185 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison étonnamment spacieuse, 4 chambres et atelier
Maison étonnamment spacieuse : prête à emménager, grand séjour, quatre chambres et atelier au jardin
SANS AGENCE
Côté rue, cette maison paraît modeste. Mais une fois à l'intérieur, on comprend pourquoi les visiteurs sont chaque fois surpris : à l'arrière, elle s'ouvre sur un séjour de plus de 65 m², avec hauts plafonds et lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux coupoles vitrées. La cuisine ouverte est entièrement équipée.
Entièrement rénovée et prête à habiter, la maison offre chauffage par le sol, visiophone connecté, placards intégrés partout, un débarras à chaque niveau et un WC invités dans le hall. Installation électrique conforme, maison exempte d'amiante.
Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée (screens solaires), idéale comme chambre d'amis, bureau ou espace de consultation. Les chambres du premier étage, côté rue, sont totalement occultées par des volets roulants. Le hall de nuit et la salle de bains, avec grande douche, baignoire, 2 lavabos, WC et emplacement lave-linge/sèche-linge, sont baignés de lumière grâce aux coupoles.
Économique et durable : 19 panneaux solaires récents, PEB B et citerne d'eau de pluie de 4 000 litres alimentant les WC et le lave-linge.
Le jardin, large de 8 m et profond de 42 m, est ensoleillé toute la journée et se prolonge par une grande terrasse. Au fond, un atelier isolé de 36 m², avec électricité et ventilation, idéal comme espace de loisirs, studio ou bureau pour indépendants. Le passage latéral permet de ranger vélos et poubelles et mène directement au jardin.
En bref :
- Séjour de plus de 65 m², hauts plafonds
- 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée (actuellement espace de consultation)
- Chauffage par le sol, placards intégrés
- 19 panneaux solaires, PEB B, 4 000 l d'eau de pluie
- Jardin de 8 m sur 42 m, plein soleil
- Atelier isolé de 36 m² avec internet filaire, électricité, ventilation
- Rénové, toiture refaite en 2015, électricité conforme, sans amiante
Curieux de voir si la maison est vraiment plus grande qu'elle n'en a l'air ? Prenez rendez-vous pour la journée portes ouvertes du samedi 17 octobre 2026 !
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2015 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 36 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 435 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250523-0003589207-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1072 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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