Maison à vendre
585000€
3 chambres 144 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare halfopen bebouwing met ruime tuin, garage en 3 slaapkamers
Bij interesse kan u bellen naar 0470059311.
Op zoek naar een warme en gezellige woning waar je zonder zorgen meteen kan intrekken? Deze charmante halfopen bebouwing combineert comfort, ruimte en een rustige ligging met een bijzonder aangename leefomgeving.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 144 m² en is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 695m².
Bij het binnenkomen valt meteen de aangename, open leefruimte op. Het huis werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd. Beneden vormt het dankzij de vele ramen en open indeling een gezellige leefplek met een mooi gevoel van ruimte en een groot contact met de tuin.
De woning bevat 3 slaapkamers, 2 aparte toiletten en een moderne badkamer met inloopdouche. Op de bovenverdieping zijn in alle kamers rolluiken voorzien.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime, droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten is het volop genieten. De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor 2 auto's, een grote garage, een gezellig terras, een tuinhuis en vooral een zeer ruime tuin waar kinderen alle ruimte hebben om te spelen of waar je heerlijk kan ontspannen en genieten van het groen.
De woning is bovendien volledig instapklaar. Met een EPC-label C en een asbestveilig attest kan je hier met een gerust gevoel je nieuwe thuis maken.
De woning is gelegen in een rustige straat die ingericht is als fietsstraat, maar toch op korte afstand van het centrum. Winkels, scholen en het station zijn vlot bereikbaar. Een ideale combinatie van rust en een uitstekende bereikbaarheid.
Kortom een warme, gezellige woning met ruimte binnen én buiten, waar je je meteen thuis voelt.
| Disponible le | 15 mars 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 695 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260627-0003879068-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 848 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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