Appartement en duplex avec cabinet à vendre à Kapellen
Cette propriété polyvalente est à vendre dans un excellent emplacement visible à Kapellen. La propriété comprend un luxueux appartement en duplex et un espace de pratique à part entière, sous forme de deux appartements. L'aménagement du rez-de-chaussée s'étend sur toute la largeur de la façade avant, avec deux entrées de rue séparées. Les deux parties sont reliées entre elles via la zone d'attente centrale, mais une séparation complète est facile à réaliser. La salle de pratique et l'appartement en duplex disposent de leur propre cuisine, d'une salle de bains, de sanitaires doubles, d'un chauffage au sol et de panneaux solaires.
Cette propriété unique à vendre à Kapellen offre d'excellentes opportunités pour une profession libérale, un principe de vie kangourou ou un investissement immobilier. Grâce à son emplacement central à proximité du centre du village de Kapellen, vous bénéficierez d'un accès facile à l'A12 et à la zone portuaire d'Anvers.
Détails :
-Aménagement flexible pour vivre et travailler
-Utilitaires entièrement séparés
-Finition climatisée de haute qualité
-Excellente visibilité et accessibilité
-De très belles étiquettes EPC ! étiquette EPC A + étiquette EPC KNR B
Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Kapellen ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Kapellen à Hoevensebaan 25 est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à [email protected]
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 26 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 89 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 62 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261020-0003967695-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1700 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
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| Adresse |
Hoevensebaan 25
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2950-26046 |
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