Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op Klein Heiken 111 in Kapellen bevindt zich deze karaktervolle woning boordevol mogelijkheden. De ligging combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Kapellen en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de ruimere omgeving.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, waar de authentieke houten trap meteen in het oog springt. De karaktervolle houten elementen geven alvast een voorsmaakje van de charme die we verder in de woning terugvinden.
Vanuit de hal wandelen we door naar de leefruimte. Hier zorgen de houten plafondbalken, de sierlijke glas-in-looddeuren en de authentieke kachel voor een warme uitstraling. De ruimte biedt heel wat mogelijkheden om een gezellige zithoek en eetplaats in te richten, volledig afgestemd op de eigen woonwensen.
Aansluitend bereiken we de keuken, die momenteel is ingericht met houten kasten, een kookplaat, oven en dubbele spoelbak. Dankzij de aanwezige lichtinval en de verbinding met de leefruimte vormt deze plek een mooie basis voor een eigentijdse keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een praktische berging of wasruimte en een afzonderlijk gastentoilet.
Via de houten trap bereiken we de eerste verdieping. De nachthal geeft toegang tot de verschillende kamers. De twee slaapkamers (4,5m²/12,5m²) genieten van natuurlijke lichtinval en bieden tal van mogelijkheden qua inrichting. De aanwezige ingebouwde kasten zorgen bovendien voor extra opbergruimte.
Op deze verdieping bevindt zich eveneens de badkamer, momenteel uitgerust met een ligbad, afzonderlijke douche, dubbele wastafel en toilet. Ook hier kan een renovatie de ruimte helemaal naar hedendaags comfort tillen.
Deze woning vraagt om een renovatie, maar biedt tegelijk een mooie kans voor wie graag een thuis volledig naar eigen smaak wil creëren. De authentieke details, de praktische indeling en de verschillende ruimtes vormen alvast een interessante basis om mee aan de slag te gaan.
Troeven :
• Gelegen in Kapellen, nabij dagelijkse voorzieningen
• Karaktervolle woning met authentieke elementen
• Sfeervolle houten plafondbalken en glas-in-looddeuren
• Leefruimte met authentieke kachel
• Keuken met aansluitende praktische ruimtes
• Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
• Tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem contact op via 03 337 50 70 of [email protected] voor
| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 4 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 398 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
2 Stationsstraat
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Référence externe | VB20260081 |
Contacter