Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Gelegen in een prestigieuze villawijk in Vlaanderen bevindt zich deze kwalitatieve vrijstaande woning. Perceeloppervlakte van 491 m² en een bruikbare oppervlakte van 189 m². Gebouwd in 2009 en in uitstekende staat. De woning is praktisch ingedeeld: op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, keuken en garage; op de verdieping zijn er 4 kamers en 2 badkamers, aangevuld met een zolderruimte. Voor- en achtertuin zijn stijlvol en aangenaam aangelegd.
De woning bevindt zich in het hart van de Vlaamse regio, in de bekende woonpark wijk van Keerbergen. De omgeving is rustig, groen en bijzonder aangenaam. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen vlot bereikbaar: centrum, supermarkten, parken, scholen, fitness en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. De combinatie van een elegante omgeving en een verfijnde woning zorgt voor een perfecte balans tussen natuur en modern wooncomfort.
De woning telt twee verdiepingen en combineert de charme van traditionele architectuur met het comfort en de openheid van een moderne woning. In de voortuin is er parkeergelegenheid voor twee wagens, naast een inpandige garage.
Via de inkomhal komt u rechts in de ruime leefruimte, voorzien van grote raampartijen aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangenaam zicht op de natuur. Achteraan geeft een groot schuifraam directe toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust en ideaal voor comfortabel wonen.
Tussen de keuken en de garage bevindt zich een praktische berging. In de inkomhal is er een trap naar de bovenverdieping, met onder de trap een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 kamers. De master slaapkamer beschikt over een dressing en een badkamer met ligbad. Er zijn nog andere 3 kamers en een tweede badkamer met douche. Beide badkamers zijn uitgerust met kwalitatieve voorzieningen. De zolder biedt bijkomende bergruimte.
De achtertuin beschikt over een ruim en verzorgd terras, met een mooi groen gazon en omringd door bomen. In een hoek van de tuin bevindt zich een tuinhuis. Een ideale plek om te ontspannen, samen te komen en volop van het leven te genieten.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2009 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 491 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324-0003831013-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 96 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 598000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1618 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Ancimmo (IPI 508586)
| Adresse |
De Coninckplein 30
2060 - Antwerpen |
|---|---|
| Nom de l'agent | Angel YU |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 486051566 |
| Référence externe | ANC1573 |