Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Unieke eigendom met veel potentieel te Keerbergen, voormalig café en woning samengevoegd tot één ruime woning
Ben je op zoek naar een woning met véél ruimte én véél mogelijkheden? Dan is dit pand in het hart van Keerbergen zeker een bezoek waard. Oorspronkelijk bestond het uit een café en een aparte woonst, die later werden samengevoegd tot één grote woning wat resulteert in een verrassend ruim geheel boordevol potentieel.
Indeling & mogelijkheden
Op het gelijkvloers tref je tal van grote en kleinere ruimtes, ideaal voor wie graag veel leefruimte heeft of op zoek is naar een pand met polyvalente invulling. Kijk zeker naar de plannen om de indeling goed te begrijpen de mogelijkheden zijn oneindig! Zo kunnen veel muren verwijderd worden om een open grondplan te hebben. Boven zijn er maar liefst vijf (of meer) slaapkamers, perfect voor grote gezinnen, co-housing, een praktijk aan huis of andere creatieve invullingen.
Te renoveren
De woning dient grondig gerenoveerd te worden. Ideaal voor de handige harry of projectontwikkelaar die een pand naar eigen smaak wil omtoveren tot een warme thuis of stijlvolle investering.
Interessant perceel met ontwikkelingspotentieel
Het perceel biedt naast de ruime woning ook interessante ontwikkelingskansen. Volgens het Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) is het mogelijk om het perceel op te splitsen in twee bouwgronden: één voor een open en één voor een halfopen bebouwing.
Samengevat:
·Voormalige café + woning, samengevoegd tot één grote eigendom
·Zeer ruime woning met 5+ slaapkamers
·Gelijkvloers met veel kamers en mogelijkheden
·Grondige renovatie nodig
·Interessante bouwgrond mogelijkheden volgens RUP
·Veel werk, maar nog meer potentieel!
Grijp deze kans om een uniek stuk vastgoed met geschiedenis én toekomstmogelijkheden in handen te krijgen. Contacteer ReuzeGoed op [email protected] of op 0470 11 56 80 voor meer info of een bezoek ter plaatse!
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 382 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 742 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 556 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1373 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ReuzeGoed (IPI 514868)
| Adresse |
Lange Dreef 28
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 170 - 1400 |