Maison à vendre
239000€ Ancien prix 260 000 €
3 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Kelmis, nahe Wald und Natur und ist nur 1 km vom Dorfzentrum entfernt. Das charaktervolle Reihenhaus hat eine große Holzterrasse, der Garten mit fantastischer Aussicht ist nach Süden ausgerichtet. Die Räume sind durch 11 Kunststofffenster mit Doppelverglasung hell und Licht durchflutet. Im gesamten Haus sind die Böden aus Laminat oder Vinyl.
Grundstücksgröße: 279 m².
Wohnfläche: ca. 110 m²
Katastareinkomen: Nur 218€/Jahr!
Erdgeschoss:
Diele, Esszimmer mit Einbauküche inklusive Küchengeräte, gemütliches Wohnzimmer.
Erste Etage:
Zwei schöne geräumige Schlafzimmer, modernes Badezimmer.
Zweite Etage:
Großes helles Dachgeschoss, kann als zweites Wohnzimmer, Gästezimmer, Büro, Hobbyraum oder drittes Schlafzimmer benutzt werden.
Keller:
Waschraum, Heizraum, Speicher
Anbau (nicht in der Wohnfläche enthalten):
Größe Räume mit Strom & sanitären Anschlüssen, bereit für alle Wohnmöglichkeiten.
Gartenhaus:
Kleines Gartenhaus aus Holz.
Für mehr Infos oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte unter
Tel: 0489 392716 oder
[email protected]
Alle juristischen und notariellen Urkunden sind durchzuführen bei:
Notariat Lilien, Weling & Lilien
Aachener Strasse 35
4700 Eupen
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 279 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 230 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251120005542 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21287 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 218 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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