Huis te koop
239000€
3 slaapkamers 110 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmantes, renoviertes, helles Haus mit schönem Garten
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Kelmis, nahe Wald und Natur und ist nur 1 km vom Dorfzentrum entfernt. Das charaktervolle Reihenhaus hat eine große Holzterrasse, der Garten mit fantastischer Aussicht ist nach Süden ausgerichtet. Die Räume sind durch 11 Kunststofffenster mit Doppelverglasung hell und Licht durchflutet. Im gesamten Haus sind die Böden aus Laminat oder Vinyl.
Grundstücksgröße: 279 m².
Wohnfläche: ca. 110 m²
Katastareinkomen: Nur 218€/Jahr!
Erdgeschoss:
Diele, Esszimmer mit Einbauküche inklusive Küchengeräte, gemütliches Wohnzimmer.
Erste Etage:
Zwei schöne geräumige Schlafzimmer, modernes Badezimmer.
Zweite Etage:
Großes helles Dachgeschoss, kann als zweites Wohnzimmer, Gästezimmer, Büro, Hobbyraum oder drittes Schlafzimmer benutzt werden.
Keller:
Waschraum, Heizraum, Speicher
Anbau (nicht in der Wohnfläche enthalten):
Größe Räume mit Strom & sanitären Anschlüssen, bereit für alle Wohnmöglichkeiten.
Gartenhaus:
Kleines Gartenhaus aus Holz.
Für mehr Infos oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte unter
Tel: 0489 392716 oder
[email protected]
Alle juristischen und notariellen Urkunden sind durchzuführen bei:
Notariat Lilien, Weling & Lilien
Aachener Strasse 35
4700 Eupen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 279 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251120005542 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21287 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 218 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|