Maison à vendre
540000€
4 chambres 146 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Grote, gerenoveerde gezinswoning op een absolute toplocatie in Kessel-Lo.
Voor alle info en extra foto's: www.gemeentestraat38.be
Voor een afspraak: [email protected]
Het huis heeft 4 slaapkamers met veel licht, 2 badkamers, een ruime bureau, 2 aparte toiletten, een wasruimte, zolderopslag en een grote, droge kelder (23m²)
De heerlijke, zuidgerichte tuin (55m²) is een oase van rust en groen.
De ligging is uitmuntend:
10 minuten fietsen van Leuven centrum
5 minuten wandelen van het station van Leuven
5 minuten rijden van het Vuntcomplex (E314 afrit en oprit nr. 20)
5 minuten wandelen van het Provinciedomein en het Heuvelhofpark.
Bakkers, winkels, scholen, horeca en wekelijkse markt om de hoek (De Becker Rémy plein, Hal5,...)
De woning is in twee fases gerenoveerd. De elektriciteit, de waterleiding, de ramen en de keuken zijn volledig vervangen in 2016. De gehele bovenverdieping en het dak zijn vervangen in 2018. De grote badkamer werd geïnstalleerd in 2020.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1952 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Surface du grenier | 2 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 262 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 55 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 540000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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