Aperçu
Description
Goed gelegen woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een g...
Goed gelegen woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage met een autostaanplaats ervoor en een zuidwest georiënteerde tuin te Kessel-Lo!
Deze mooie en goed onderhouden woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij het station te Leuven en werd in 1988 uitgebreid met een aanbouw op het gelijkvloers en de eerste verdieping! In 2007 werd de woning dan nogmaals gerenoveerd met oa een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, nieuwe ramen en een zonneboiler. In 2020 werd de woning dan voorzien van 10 zonnepanelen.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal met een praktische berging en plaats voor vestiaire, een slaapkamer/praktijkruimte met zicht op de tuin en annex badkamer, een ruime garage en een wasplaats met toegang tot de tuin.De slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers kan perfect dienst doen als praktijkruimte voor allerhande activiteiten.
Via de traphal bereikt u het leefverdiep bestaande uit een hal met een apart toilet, een lichtrijke leefruimte met een schuifraam naar een zuidwest georiënteerd terras en een keuken met een eetplaats met toegang tot het terras.
Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers, een nachthal en een badkamer gelegen.
De tuin is zuidwest georiënteerd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, een siervijvertje en beplanting. Voor de woning is parking voorzien waarvan 1 privatieve plaats voor de garage zelf.
EPC 144 kWh-B-label! Elektriciteit conform!Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via [email protected] of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:
https://immojanstas.be/nl/kopen
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 8 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 88 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 579000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1355 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | JozefDeveusterlaan25.2026 |
Contacter