Aperçu
Description
Maison de 5 chambres avec jardin et garage à Kessel-Lo
À la recherche d’une maison spacieuse avec un grand jardin dans un excellent emplacement à Kessel-Lo ?
Cette maison allie un environnement calme à une excellente accessibilité et offre, grâce à ses beaux volumes et à son agencement, un potentiel particulièrement intéressant.
La maison est située dans un quartier calme, à proximité immédiate de Louvain et bénéficie d’une liaison aisée avec les principaux axes routiers. Les commerces, écoles et autres commodités se trouvent également à proximité.
Avec une superficie de pas moins de 244 m², la maison offre énormément d’espace. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée spacieux avec WC séparé, d’un espace de vie et salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une véranda donnant sur le jardin et permettant d’y accéder directement.
Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de bains. Le deuxième étage dispose encore de 2 chambres spacieuses ainsi que d’un petit espace grenier. Au total, la maison compte pas moins de 5 chambres, ce qui la rend idéale pour une grande famille, pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire ou pour les personnes souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.
Un des grands atouts de cette propriété est son grand jardin orienté sud-ouest, qui vous permet de profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir grâce à son orientation idéale. La maison dispose également d’une allée privée et d’un garage intégré. La cave spacieuse offre de nombreux espaces de rangement supplémentaires et bénéficie en outre d’un accès direct au jardin.
La maison constitue une excellente base pour une modernisation complète selon vos goûts et vos besoins. Plusieurs investissements importants ont déjà été réalisés au cours des dernières années : la chaudière du chauffage central a récemment été remplacée, la toiture a été rénovée et une partie des fenêtres a été remplacée.
En résumé : une maison particulièrement spacieuse avec 5 chambres, un garage intégré et un grand jardin, située dans un emplacement recherché à Kessel-Lo. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison offrant à la fois espace et potentiel de rénovation, à deux pas de Louvain.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou par e-mail à [email protected]
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260827-0003941845-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1021 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
BVM Vastgoed (IPI 203072)
| Adresse |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7783579 |
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