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Description
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Nl :
Verzorgde halfopen bebouwing met een grote achterliggende tuin, oprit en twee garages. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum en nabij het natuurgebied Kesselse Heide. Via de ruime inkomhal van circa 11 m² betreedt u de woning. De massiefhouten binnendeuren en de verzorgde houten trap geven het interieur een degelijk en karaktervol accent. De keuken van circa 13,5 m² is uitgevoerd in landelijke cottagestijl en biedt voldoende ruimte voor een ontbijttafel. De erker zorgt voor extra lichtinval en een aangename sfeer. De keuken is uitgerust met onder meer een oven, keramische kookplaat, grote koelkast, dampkap en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een droge kelderruimte van circa 9 m². Verzorgde, volledig betegelde badkamer met ligbad en douchescherm, toilet, lavabomeubel, twee kolomkasten en plafondverlichting met inbouwspots. De ruime living heeft een totale oppervlakte van circa 36 m² en bestaat uit een salon, eetplaats en een bijkomende zithoek die eveneens dienst kan doen als bureau- of speelhoek. De siermouluren aan het plafond zorgen voor extra karakter en vanuit de leefruimte is er een rechtstreekse doorgang naar het terras en de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 21 m², 15 m² en 10 m². De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. De grote geïsoleerde zolder, met afmetingen van circa 9 x 6,5 meter, biedt bovendien interessante mogelijkheden voor het creëren van bijkomende kamers mits het plaatsen van een vaste trap. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas met een recente cv-ketel. Er zijn pvc-ramen met dubbele beglazing aanwezig en rolluiken. De elektrische installatie is conform. Een belangrijke troef van deze woning is de grote achterliggende tuin van circa 400 m², die bijzonder veel mogelijkheden biedt voor ontspanning, spelende kinderen of tuinliefhebbers. Daarnaast beschikt het eigendom over twee ruime garages van elk circa 22 m², een brede oprit, een gemetste tuinberging van circa 11 m², aansluitingen voor elektriciteit en verlichting in de bijgebouwen en een bijkomende tuinschuur van circa 9 x 3 meter. Voor info of bezoek: 0487/759.758
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 613 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0003895789-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 708 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo DOCKX (IPI 504382)
| Adresse |
Zimmerplein 16
2500 - Lier |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | PJ |