Maison à vendre
579000€
4 chambres 185 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In een rustige, residentiële en kindvriendelijke wijk, gelegen aan een doodlopende straat met speeltuintje, vindt u deze moderne instapklare halfopen woning uit 2016. Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m², EPC-label A en een doordachte indeling biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en energiezuinig wonen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevinden zich een praktische wasplaats en technische ruimte met ingebouwde kasten. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en geniet dankzij de leefveranda, lichtstraat en grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk daglicht. De stijlvolle maatwerkkast in de woonkamer zorgt voor extra sfeer. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en leefveranda.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan 2 volwaardige slaapkamers en 1 kamer die momenteel als bureau is ingericht maar perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbykamer of dressing. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
De tweede verdieping omvat een royale master bedroom met veel lichtinval, een aangrenzende dressing en bijkomende bergruimte. Via deze verdieping is tevens de zolder bereikbaar.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, oostgerichte tuin met kunstgras en veel privacy. Achteraan biedt een poortje toegang tot een praktisch achterweggetje. Naast de woning bevinden zich een carport met laadpaal en een extra parkeerplaats. Bovendien beschikt de woning over een handige externe berging aan de voorgevel.
Extra troeven zijn de 12 zonnepanelen, thuisbatterij, rolluiken, vliegenramen en airconditioning op het gelijkvloers en in twee slaapkamers. Samen met het EPC-label A zorgen deze voorzieningen voor een bijzonder energiezuinige en comfortabele woning.
Een instapklare gezinswoning op een rustige locatie, met vier slaapkamers, veel lichtinval, praktische bergruimte en uitstekende energieprestaties. Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in een aangename en kindvriendelijke omgeving.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2016 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 78 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260508-0003865295-RES-I |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 579000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter