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Nl :
Deze ruime gezinswoning ligt op een prachtig perceel van 30a 40ca en biedt vier ruime slaapkamers, twee badkamers, bureel/hobby en gezellige leefruimtes. Achteraan op het perceel bevindt zich een loods van +/-217m², ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of een kleine onderneming. Een goede combinatie van comfortabel wonen en praktisch werken op één locatie.
Dit ruime huis ligt op de Breeërsteenweg, op een vlot bereikbare locatie ten opzichte van de dorpskern met zijn winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen. U geniet van een fantastisch vrij uitzicht aan de achterzijde en zijkant en van een goede verbinding richting Maaseik, Bree en de Nederlandse grens.
=> Gelijkvloers met luchtige leefruimtes
- Frisse inkomhal met trap naar de verdieping
- L-vormige ruime woonkamer met houten plankenvloer
- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- Leuk leeshoekje/bureelhoek aan de voorzijde
- Keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende kastruimte
- Achterbouw met apart ruim toilet, berging en grote wasplaats met douche
- Bureel, slaapkamer of hobbyruimte, met eigen toegang naar buiten, ideaal ook voor kantoor aan huis
- Betegelde badkamer op het gelijkvloers met ligbad, toilet en enkele lavabo in badkamermeubel
=> Verdieping met slaapkamers en tweede badkamer
- Overloop met toegang tot de verschillende kamers en de zolder (via vlizotrap)
- Heel ruime ouderlijke slaapkamer met vaste kastenwand en zithoek
- Verder zijn er nog drie ruime slaapkamers op de
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3040 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 398 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260923-0003737600-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1233 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | WON1752 |
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