Maison de caractère à rénover près du Vieux Knokke
À la lisière du Zoute, à proximité de l’écrin de verdure du Graaf Jansdijk et du charme authentique du vieux Knokke, se situe cette maison d’angle pleine de caractère, bénéficiant de larges façades et de nombreuses fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse à proximité immédiate du centre et du Zoute.
La maison se développe sur trois niveaux complets et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le deuxième étage peut parfaitement être aménagé en studio indépendant ou en logement kangourou, avec espace pour une chambre, une salle de bains, une kitchenette, un séjour et une terrasse privative. Les volumes généreux permettent également la création d’une habitation contemporaine aux finitions haut de gamme.
Cette propriété profite en outre de trois agréables espaces extérieurs : un jardinet à l’avant, un patio/jardin de ville et une terrasse sur le toit ensoleillée. Le vaste garage intégré offre suffisamment d’espace pour une voiture ainsi que plusieurs vélos. Le prix demandé concerne le bien dans son état actuel. Les rendus joints sont fournis à titre purement illustratif et mettent en évidence le potentiel de cette propriété comme élégante résidence secondaire ou habitation principale à Knokke. Les plans urbanistiques envisageables peuvent être consultés sur rendez-vous dans l’un de nos bureaux à Knokke.
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Surface du terrain | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 515 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 202503190003557151-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Koningslaan 252 B
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7704224 |
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