Aperçu
Description
Villa rénovée dans l'avenue Nellens, 5 chambres, garage e...
À 80 mètres de la plage Albert se dresse cette villa de 1963, tout juste entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Cinq chambres, quatre salles de bain et de douche, un jardin orienté sud et un garage intérieur assorti de trois emplacements de parking privatifs. Avec 277 m² habitables sur un terrain de 410 m², cette maison s'adresse à ceux qui viennent ici en famille et souhaitent pouvoir recevoir des invités.
Le salon, doté d'un feu ouvert au bois, donne directement sur la terrasse sud et le jardin aménagé. La cuisine ouverte est entièrement équipée et se prolonge par le coin repas. S'y ajoute une pièce TV séparée, de sorte que les enfants et les invités disposent de leur propre espace sans occuper le séjour.
Les cinq chambres se répartissent dans la maison, avec quatre salles de bain et de douche et cinq toilettes. La villa compte également un sauna et de vastes rangements. Le stationnement ne pose ici aucun problème: outre le garage intérieur, trois emplacements privatifs appartiennent à la maison, soit de la place pour quatre voitures.
Pour une visite ou pour recevoir le dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 277 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Surface du terrain | 410 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3494380 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 277 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2052 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Adresse |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | NELL 60 |