Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde villa in de Nellenslaan, 5 slaapkamers, gara...
Op 80 meter van het Albertstrand staat deze villa uit 1963, Net volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Vijf slaapkamers, vier bad- en doucheruimtes, een zuidgerichte tuin en een inpandige garage met drie bijkomende parkeerplaatsen. Met 277 m² bewoonbaar op een perceel van 410 m² is dit een woning voor wie hier met het gezin komt en ook gasten wil kunnen ontvangen.
Het salon met houtgestookte open haard geeft rechtstreeks uit op het zuidterras en de aangelegde tuin. De open keuken is volledig uitgerust en sluit aan op de eetruimte. Daarnaast is er een aparte tv-kamer, zodat kinderen en gasten hun eigen plek hebben zonder de leefruimte in te nemen.
De vijf slaapkamers zijn verdeeld over de woning, met vier bad- en doucheruimtes en 5 toiletten. Verder zijn er een sauna en ruime bergruimte. Parkeren is hier geen zorg: naast de inpandige garage horen drie privatieve parkeerplaatsen bij de woning, samen plaats voor vier wagens.
Voor een bezichtiging of het volledige dossier neemt u gerust contact op.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte van het perceel | 410 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3494380 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 277 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2052 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Adres |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | NELL 60 |