Overzicht
Omschrijving
Architecturale BEN-woning met 3 bouwlagen in groene parko...
Deze moderne nieuwbouwwoning aan de Kalvekeetdijk is een unieke combinatie van hedendaagse architectuur, duurzame technieken en een uitzonderlijk wooncomfort. Gelegen in een autovrije en groene omgeving, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook een doordachte woonindeling over drie niveaus.
Een slim woonconcept, stijlvol uitgewerkt
Vanuit de ondergrondse garage, met plaats voor minstens twee wagens, heb je directe privétoegang tot de woning. De kelderverdieping werd efficiënt ingedeeld met een vestiaire, technische ruimte, wasplaats en fietsenberging. De leefverdieping op het gelijkvloers verrast met haar royale lichtinval dankzij de grote raampartijen. Een open keuken, eetplaats en zithoek vloeien naadloos in elkaar over en geven uit op een zonnig zuidgericht terras van minimum 19 m² met aansluitend de privatieve tuin, collectief onderhouden voor zorgeloos comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich een master bedroom, een bureau of extra kamer, een ruime badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping telt nog twee tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en een extra toilet.
Troeven
- Energiezuinige afgewerkte BEN-woning met geothermie (verwarming én koeling)
- Drie volwaardige bouwlagen, elk met optimale lichtinval
- Privatieve tuin met collectief onderhoudsplan
- Zuidwestgerichte terras
- Volledige onderkeldering met garage, berging en wasplaats
- Groene, autoluwe parkomgeving met directe toegang tot fietsroutes
- Persoonlijke afwerking mogelijk volgens lastenboek
Wonen in Kalvekeet is kiezen voor rust, ruimte en duurzaamheid, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Op amper 5 minuten fietsen bereik je de Lippenslaan, het strand of het Zwin..
Contacteer ons voor meer informatie of plan meteen een bezichtiging in.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 975000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Adres |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | KALV 216J |
Neem contact op