Architecturale nieuwbouwwoning met BEN-label en unieke le...
Deze nieuw opgeleverde woning, gelegen in een groene en autoluwe omgeving aan de Kalvekeetdijk, combineert hedendaagse architectuur met een doordacht woonconcept. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een open en luchtig woongevoel.
De leefruimte op de eerste verdieping is een echte eyecatcher: een hoog plafond versterkt het volume, terwijl grote schuiframen uitgeven op een zonnig terras van 16 m². Op het gelijkvloers is er eveneens een terras van 11 m² met directe toegang tot de privatieve tuin. Deze tuin wordt collectief onderhouden, waardoor u zonder zorgen kan genieten van het groen.
Indeling
- Kelder: Ruime garage van 5,6 m breed op 6 m lang met directe toegang tot de woning, aangevuld met extra berging en technische ruimte.
- Gelijkvloers: Inkomhal, drie slaapkamers en twee badkamers, telkens met toegang tot terras en tuin.
- Eerste verdieping: Royale leefruimte met zithoek, eetgedeelte en open keuken, uitgevend op het grote terras. Het verhoogde plafond zorgt hier voor een uniek gevoel van licht en ruimte.
Troeven
- Twee terrassen: 11 m² en 16 m² met perfecte zonne-orientatie.
- Standaard voorzien: zonnepanelen, screens, waterput en nog veel meer.
- Privatieve tuin met gemeenschappelijk onderhoud.
- Duurzame BEN-technieken, voorzien op een energiezuinige toekomst.
Dankzij de strategische ligging met directe aansluiting op talrijke fietsroutes, bereikt u de Lippenslaan in slechts 5 minuten fietsen.
Deze woning is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning in Knokke, met een rustige en groene ligging, uitstekende bereikbaarheid en een hedendaagse afwerking.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Internet | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 170 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 925000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | KALV 212H |
Neem contact op