Aperçu
Description
Villa Graaf Jansdijk
Magnifique villa récente, idéalement située au calme entre Knokke et Le Zoute, avec piscine et jardin ensoleillé
Cette magnifique villa récente bénéficie d’une situation résidentielle et paisible entre Knokke et Le Zoute. Grâce à son jardin entourant les deux côtés de la villa, la propriété profite d’une luminosité exceptionnelle et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Agencement de la villa :
Spacieuse entrée avec toilette invités. Très belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant une agréable salle à manger et un vaste salon avec feu au gaz. De grandes baies vitrées coulissantes offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine/buanderie pratique.
À côté du séjour se trouve un agréable coin TV, joliment aménagé, idéal comme espace de détente séparé.
Au premier étage se trouvent 3 chambres et 3 salles de bains. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d’un dressing. Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau.
Le deuxième étage accueille encore 2 belles chambres partageant une salle de bains. L’ensemble offre ainsi de nombreux espaces de couchage et de confort, idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
La villa dispose également d’un spacieux garage, ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs. Au-dessus du garage se trouve un vaste grenier particulièrement pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une magnifique terrasse aménagée et d’un jardin ensoleillé entourant deux côtés de la villa, avec piscine et plusieurs espaces agréables permettant de profiter pleinement du soleil et de l’environnement verdoyant.
Une villa récente particulièrement agréable, située dans un environnement calme et recherché, offrant beaucoup de lumière, d’espace et de confort, ainsi qu’une excellente orientation sud-ouest.
Une visite s’impose ! (EPC: 30 - UC: EP14854)
| Disponible le | 4 janvier 2027 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 365 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 516 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EP14854 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adresse |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7853073 |