Overzicht
Omschrijving
Villa Graaf Jansdijk
Prachtige recente villa, rustig gelegen op enkele stappen van de golf, met zwembad en zonnige tuin
Deze prachtige, recente villa geniet van een rustige en residentiële ligging tussen Knokke en Het Zoute. Dankzij de goede oriëntatie en de tuin aan twee zijden geniet de woning de hele dag door van een optimale lichtinval en volop zon.
Indeling van de villa:
Ruime inkomhal met gastentoilet. Zéér lichtrijke leefruimte met een aangename eetplaats en ruime zithoek met gashaard. Via grote schuiframen is er een directe verbinding met het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, met praktische bijkeuken/wasplaats.
Naast de leefruimte bevindt zich een gezellige en mooi afgewerkte tv-corner, ideaal als aparte ontspanningsruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en 3 badkamers. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer en dressing. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, elk met hun eigen sanitair.
Op de tweede verdieping zijn er nog 2 mooie slaapkamers die een badkamer delen. Veel ruimte dus. Dit maakt de woning bijzonder geschikt maakt voor zowel permanent verblijf als tweede verblijf.
De villa beschikt verder over een ruime garage en met meerdere buitenparkings. Boven de garage bevindt zich een ruime en zeer praktische zolder, die heel wat extra bergruimte biedt.
Buiten geniet de woning van een prachtig aangelegd terras en een zonnige tuin rondom twee zijden van de villa, met zwembad en verschillende aangename plekken om optimaal van de zon en de buitenomgeving te genieten.
Een bijzonder aangename en recente villa op een rustige en gegeerde ligging, met veel licht, ruimte, comfort en een uitstekende zuidwestelijke oriëntatie.
Absoluut een bezoek waard! (EPC: 30 - UC: EP14854)
| Beschikbaar vanaf | 4 januari 2027 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 365 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 516 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EP14854 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7853073 |