Overzicht
Omschrijving
Exclusief: vernieuwde, veelzijdige en ruime koppelvilla
Gerenoveerde koppelvilla met zonnige tuin op een rustige ligging in het Zoute, vlak bij de Kalfmolen
Op slechts enkele stappen van de Kalfmolen en het Blinckaertbos bevindt zich deze gerenoveerde koppelvilla met aangename buitenruimtes. De woning combineert een royale leefruimte met een zonnige tuin.
Indeling: de inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot de ruime leefruimte. Het salon met gashaard vormt samen met de eetkamer en de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland een uitnodigend geheel. De leefruimte sluit aan op de zuidoostgerichte tuin met terras, waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Verder beschikt het gelijkvloers over een garageruimte met technische installaties.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal met afzonderlijk toilet naar een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten. Daarnaast bevinden zich hier een ruime douchekamer met wastafel en een royale, aparte badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Bijkomend zijn er nog twee slaapkamers die gebruikt werden als afzonderlijke dressings. Vanuit deze ruimtes is er toegang tot beide zuidgerichte terrassen.
De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte, dat ingericht kan worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Aansluitend bevinden zich een bergruimte en een technische ruimte.
Buiten is er parkeergelegenheid voor een à twee wagens.
Een charmante woning met zonnige buitenruimtes en een flexibele indeling, op een rustige locatie in het Zoute.
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 677 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 370 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260625-000390368-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 11676 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 270 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2282 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7922807 |
Neem contact op