Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met karakter en groot perceel op unieke locatie
Ruime villa op royaal perceel nabij de Royal Zoute Tennis Club en het Dominicanenkerkje.
Deze te renoveren woning biedt een unieke combinatie van karakter en ruimte, ideaal gelegen in een prestigieuze omgeving.
De inkomhal verwelkomt u met een indrukwekkende trap en leidt naar een apart salon met bureauruimte. De ruime leefruimte bestaat uit een living, een lichtrijk salon en een eetkamer met zicht en toegang tot de zonnige, zuidgerichte tuin. Daarnaast beschikt de woning over een aparte keuken, een garage met wasplaats en een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich zeven ruime slaapkamers en zes badkamers, wat deze villa perfect maakt voor grote gezinnen of gastenverblijf. De tweede verdieping is volledig ingericht als conciërgeriewoning, waardoor deze extra privacy en functionaliteit biedt.
Een uitzonderlijke woning met veel potentieel op een toplocatie.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1955 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 498 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 6 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 5 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1912 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1912 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 525 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240515-0003246557-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 87 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 7950000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3638 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7882047 |
Neem contact op