Overzicht
Omschrijving
Subliem afgewerkte villa met zwembad in een groene omgeving
In een bijzonder aangename, groene omgeving bevindt zich deze uitzonderlijk afgewerkte alleenstaande villa, waar verfijnde materialen, hedendaags comfort en een doordachte indeling harmonieus samenkomen. De prachtige buitenruimtes en de aangelegde tuin met zwembad creëren een oase van rust en privacy.
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de bijzonder lichtrijke leefruimte, voorzien van een sfeervolle gashaard en een gezellige zithoek. De indrukwekkende open keuken, afgewerkt met exclusieve onyxnatuursteen en eveneens voorzien van een gashaard, sluit naadloos aan op de eetkamer en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasplaats. Op het gelijkvloers is er bovendien een volwaardige slaapkamer met eigen douchekamer.
De eerste verdieping biedt een bijzonder fraaie master suite, uitgewerkt tot in de nok van het dak, met een ruime dressing en een aansluitende badkamer met ligbad en douche. Daarnaast bevinden zich hier twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten en een eigen douchekamer. Een tweede, praktische wasplaats vervolledigt deze verdieping.
Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer, eveneens uitgerust met een eigen douchekamer.
De villa beschikt tevens over een kelder en is voorzien van airconditioning doorheen de volledige woning.
Tot slot zijn er twee carports, een afzonderlijke fietsenberging en een laadpaal voor een elektrische wagen.
Een uitzonderlijke eigendom waar hoogwaardige afwerking, ruimte en hedendaags wooncomfort perfect samengaan.
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2009 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 361 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1019 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1019 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 73 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3394807 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 7695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7907367 |
Neem contact op