Aperçu
Description
Charmante villa individuelle située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du Koningsbos et du Kalfsmolen. Un cadre verdoyant et agréable, à quelques pas du centre de Knokke.
La maison dégage une atmosphère chaleureuse, bénéficie d’une agréable luminosité naturelle et dispose d’un espace extérieur convivial. La terrasse et le jardin, orientés sud-ouest, entourent la maison et offrent de nombreuses possibilités pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir.
À l’entrée, on trouve un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. L’espace de vie se compose d’un salon chaleureux avec cheminée à gaz et d’une salle à manger attenante. Grâce à ses belles baies vitrées, l’espace de vie bénéficie d’une lumière naturelle abondante et offre un accès direct à la terrasse ensoleillée.
La cuisine indépendante, aménagée dans un style rustique, est entièrement équipée. Depuis la cuisine, on accède directement au garage intégré, qui comprend également un espace de rangement et une buanderie pratique.
À l’étage se trouvent quatre chambres à coucher spacieuses, chacune pouvant accueillir un lit double. La chambre parentale dispose d’une salle de bains attenante avec baignoire, double lavabo et WC. Il y a également une deuxième salle d’eau avec cabine de douche et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé sur le palier. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
La maison est équipée d’un système d’alarme.
Une villa de caractère située dans un quartier très prisé, idéale comme résidence principale ou comme résidence secondaire. Une maison spacieuse et confortable.
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2674296 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Fevery (IPI 504006)
| Adresse |
Koningslaan 238
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7836750 |
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