Overzicht
Omschrijving
Charmante alleenstaande villa op een residentiële ligging, in de onmiddellijke omgeving van het Koningsbos en de Kalfsmolen. Een groene en aangename omgeving, op korte afstand van het centrum van Knokke.
De woning geniet van een warme uitstraling, een aangename natuurlijke lichtinval en een gezellige buitenruimte. Het zuidwest georiënteerde terras en tuin omringt de woning en biedt volop mogelijkheden om te genieten van de namiddag- en avondzon.
Bij binnenkomst is er een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De leefruimte bestaat uit een gezellig salon met gashaard en een aansluitende eetkamer. Dankzij de mooie raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht en is er een rechtstreekse toegang tot het zonnige terras.
De aparte keuken is ingericht in een landelijke stijl en is volledig uitgerust. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de inpandige garage, die eveneens voorzien is van een praktische berg- en wasruimte.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, telkens geschikt voor een dubbel bed. De master bedroom beschikt over een aansluitende badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede douchekamer met douchecel en dubbele wastafel en een afzonderlijk toilet op de overloop. Een bijkomende zolderruimte zorgt voor extra bergruimte.
De woning beschikt over een alarmsysteem.
Een karaktervolle villa op een gegeerde locatie, ideaal als permanente woning of als tweede verblijf. Een woning met ruimte, comfort en vooral een bijzonder aangename ligging nabij het Koningsbos.
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2674296 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Fevery (IPI 504006)
| Adres |
Koningslaan 238
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7836750 |
Neem contact op