Aperçu
Description
Maison récemment construite et très bien finie à Valkenerf (
Maison récemment construite et particulièrement bien entretenue, située dans un quartier calme à Valkenerf à Knokke, bénéficiant d’un jardin et d’une terrasse orientés sud-ouest.
L’emplacement est très paisible, tout en étant idéalement situé à proximité de Duinenwater et de ses commodités, ainsi qu’à distance de marche ou à vélo du centre-ville et de la digue.
La finition intemporelle, la disposition fonctionnelle et la luminosité rendent cette maison particulièrement agréable. Elle comprend cinq chambres, trois salles de bains, un garage intérieur et un charmant jardin avec terrasse équipée d’un grand store et d’un chauffage extérieur.
Disposition :
Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Le séjour lumineux comprend un coin salon avec feu au gaz et un coin repas chaleureux donnant sur la terrasse ensoleillée et le jardin. La cuisine spacieuse et entièrement équipée se trouve à côté. Grand garage avec espace de rangement pour, entre autres, machine à laver et sèche-linge, avec un accès direct au jardin.
1er étage :
Grande chambre principale lumineuse avec espace de rangement et salle de douche privative. Deux chambres pour lits doubles avec espace de rangement. Salle de bains et toilettes séparées. Espace ouvert pouvant servir de bureau, de pièce polyvalente ou de chambre supplémentaire. Grenier technique.
2e étage :
Une nouvelle chambre spacieuse avec armoires sur mesure, une salle de douche complète avec lavabo et toilettes. Une deuxième pièce pouvant servir de petite chambre ou de rangement.
La maison est équipée d’une alarme, d’une citerne d’eau de pluie, d’un adoucisseur d’eau et est très économe en énergie. Places de parking privées devant la maison.
Visite vivement recommandée ! Contactez-nous au numéro 050 63 20 41.
| Nom du bien | Valkenerf |
|---|---|
| Année de construction | 2020 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 82 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31043-G-2015_577/EP14854/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1477 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
| Adresse |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 00338 |
Contacter