Overzicht
Omschrijving
Recent gebouwde en zeer mooi afgewerkte woning te Valkenerf
Recent gebouwde en bijzonder verzorgde woning rustig gelegen te Valkenerf in Knokke genietend van een zuid-west gerichte tuin en terras.
De ligging is uiterst rustig, maar toch zeer goed gelegen nabij Duinenwater en haar voorzieningen, alsook op wandel- en fietsafstand van het centrum en de Zeedijk.
De tijdloze afwerking, functionele indeling en de zonnige afwerking maken deze woning bijzonder aangenaam. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie sanitaire ruimtes, een inpandige garage en een aangename tuin met terras voorzien van een grote zonnetent en terrasverwarming.
Indeling:
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte omvat een zithoek met gashaard en een gezellige eetplaats uitgevend op het zonnige terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste en ruime keuken. Ruime garage met bergruimte voor onder andere wasmachine en droogkast, met directe toegang tot de tuin.
1ste verdieping:
Royale en lichtrijke master bedroom met kastruimte en een ensuite douchekamer. 2 slaapkamers voor een dubbel bed met kastruimte. Afzonderlijke badkamer en toilet. Open ruimte die kan dienst doen als bureel, polyvalente ruimte of extra slaapkamer. Technische zolderruimte.
2e verdieping:
Opnieuw een ruime slaapkamer met maatkasten, een volwaardige douchekamer met lavabo en toilet. 2e ruimte die kan dienst doen als kleinere slaapkamer of bergruimte.
De woning is voorzien van, alarm, regenwaterput, waterverzachter en is zeer energiezuinig. Privé parkeerplaatsen voor de woning.
Bezoek warm aanbevolen! Contacteer ons op het nummer 050 63 20 41.
| Pand naam | Valkenerf |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31043-G-2015_577/EP14854/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1477 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
| Adres |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 00338 |
Neem contact op