Aperçu
Description
Maison familiale pleine de charme, prête à emménager, ave...
C'est dans un cadre calme et agréable à Knokke que se trouve cette maison familiale récente, construite en 2020 et aménagée avec beaucoup de goût.
Avec une surface habitable d’environ 233 m², la maison offre un espace étonnamment généreux. La lumière naturelle pénètre à flots par les grandes baies vitrées. Depuis le salon, on profite d’une vue agréable sur la terrasse et le jardin orienté sud.
Le salon, doté d’une cheminée à gaz, constitue le cœur chaleureux de la maison. La cuisine attenante, entièrement équipée, est dotée d’appareils électroménagers haut de gamme des marques Siemens et Miele et invite à de longs petits-déjeuners, à des moments conviviaux en famille et à de longs repas.
La maison dispose de cinq chambres, avec la possibilité, grâce à son agencement modulable, de créer une sixième chambre. Elle convient ainsi parfaitement aussi bien à une famille qu’à ceux qui, à Knokke, souhaitent disposer d’espace pour accueillir des invités, d’un bureau ou d’un espace dédié à leurs loisirs.
Avec trois salles de bains et quatre toilettes, le confort ne manque pas non plus sur le plan pratique.
Le garage, avec son accès direct au jardin et de la place pour une deuxième voiture dans l’allée, constitue également un atout particulièrement pratique.
Le chauffage fonctionne au gaz naturel, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée.
À l’extérieur, le jardin orienté sud avec terrasse invite à profiter pleinement de la vie en plein air. Un endroit ensoleillé pour un petit-déjeuner tranquille, un apéritif entre amis ou de longues soirées d’été en famille.
Une maison prête à emménager, pleine de caractère et de charme, idéale pour ceux qui recherchent à Knokke une maison familiale confortable où l'on se sent immédiatement chez soi.
| Quartier ou lieu-dit | Valkenerf |
|---|---|
| Année de construction | 2020 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 233 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 236 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 82 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31043-G2015_577/EP14854/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 52 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1525000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Agence Pallen – Knokke (IPI 203335)
| Adresse |
Duinenwater 2
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Cipressenstraat 29 |
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