Aperçu
Description
Villa exclusive avec piscine et magnifique jardin à Knokke.
Cette villa intemporelle allie une architecture de caractère au confort de vie contemporain et offre une intimité exceptionnelle. Avec une surface habitable d’environ 455 m², des matériaux de haute qualité et une conception soigneusement pensée, elle se distingue par son élégance et son raffinement. Les espaces de vie baignés de lumière, agrémentés de larges baies vitrées, s’ouvrent harmonieusement sur le magnifique jardin paysager et la piscine chauffée. Les haies persistantes et les plantations soigneusement sélectionnées créent une véritable oasis de sérénité (Dominique Eeman). Le salon avec cheminée, la salle à manger, la cuisine équipée et le salon TV indépendant offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Les étages accueillent cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains, dont une luxueuse suite parentale avec dressing. Un espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux complète harmonieusement l’ensemble. Le double garage et les deux emplacements de parking supplémentaires sur la propriété assurent un confort pratique optimal.
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 455 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 693 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 43 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31043-G-OMV_2022126103/EP00324/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | 5065 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 4250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2629 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Knokke Real Estate (IPI 505544)
| Adresse |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11606 |
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