Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met zwembad en prachtige tuin in Knokke.
Deze tijdloze villa combineert karaktervolle architectuur met hedendaags wooncomfort en een uitzonderlijk gevoel van privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 455 m², hoogwaardige materialen en een doordachte indeling straalt de woning pure elegantie en verfijning uit. De lichtrijke leefruimtes met royale raampartijen sluiten naadloos aan op de prachtig aangelegde tuin en het verwarmde zwembad. Groenblijvende hagen en zorgvuldig gekozen beplanting creëren een oase van rust (Dominique Eeman). Salon met open haard, eetplaats, leefkeuken en een afzonderlijke tv-kamer zorgen voor optimale beleving. Op de verdiepingen bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers en vijf badkamers, waaronder een luxueuze master suite met dressing. Een open bureau- of speelruimte biedt bijkomende flexibiliteit voor het hele gezin. De dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen zorgen voor optimaal praktisch comfort.
Een uitzonderlijke villa waar tijdloze klasse, ruimte en privacy samenkomen in een groene en exclusieve setting in Knokke.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 455 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 693 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 43 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31043-G-OMV_2022126103/EP00324/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 5065 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 4250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2629 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Knokke Real Estate (IPI 505544)
| Adres |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11606 |
Neem contact op