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Nl :
In het hart van Oud Knokke, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en alle dagelijkse faciliteiten, bevindt zich deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning. Het huis werd luxueus afgewerkt en is conform aan alle regelgeving. Er zijn vier slaapkamers, drie badkamers, parkeerplaats en een volledige onderkeldering. Het huis wordt verkocht onder registratierechten.
Deze nieuwbouwwoning is geschikt voor grote gezinnen. De ligging is gunstig en de afwerking is bijzonder duurzaam. Binnen geniet u van een ruime en lichtrijke leefruimte met grote gashaard, parketvloeren en overal kwalitatief maatwerk. De prachtige leefkeuken in massief eik is uitgerust met toestellen van V-Zug en een natuurstenen werkblad. Verder telt de woning vier volwaardige slaapkamers en drie badkamers. Drie volwaardige bouwlagen + kelders. Ook op technisch vlak scoort deze woning sterk, met onder meer verwarming via geothermie, twee regenwaterputten van elk 10.000 liter, een volledig conforme elektrische installatie, veel maatwerk ....
Een absolute troef is de volledige onderkeldering. De kelderverdieping van 120 m² beschikt over hoge plafonds, is gemakkelijk toegankelijk via een brede trap, deels verwarmd en omvat onder meer een badkamer en wasplaats. Hierdoor is deze ruimte ideaal als hobbyruimte of extra stockageruimte.
Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met terrassen. Bovendien is er een parkeerplaats op eigen terrein en een inpandige fietsenberging met elektrische poort.
Bezoeken zijn steeds mogelijk na telefonische afspraak met Willem Cauwels op het gsm-nummer 0477/60.12.16.
| Quartier ou lieu-dit | Oud Knokke, vlakbij het Witte Duivenhof |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 238 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 120 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EPB Bouw |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1575000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3605 |
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