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Nl :
Uitstekend onderhouden en praktisch ingedeelde woning in het dorpscentrum van Knokke-Westkapelle, op fietsafstand van het commerciële centrum van Knokke.
Een woning met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 225 m²: vier slaapkamers, twee badkamers, een dubbele garage en een personenlift.
Op het gelijkvloers de inkomhal met toegang tot een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer, een afzonderlijk toilet en praktische bergruimte. Achteraan geniet men van een gezellig tuintje met zonneterras. De ruime dubbele garage, voorzien van een elektrische poort, biedt plaats aan twee wagens achter elkaar. Personenlift.
De eerste verdieping, vlot bereikbaar met de personenlift, omvat een aangename leefruimte met parketvloer en gezellige haard. Aansluitend de halfopen, volledig ingerichte keuken met alle nodige toestellen. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een ruim, zongericht terras waar voldoende plaats is voor een eettafel en stoelen. Hier is het aangenaam met een open zicht op de achterliggende tuinen.
Op de tweede verdieping, eveneens bereikbaar met de lift, bevinden zich twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, een verzorgde badkamer en een afzonderlijk toilet.
Via een vaste trap bereikt men de dakverdieping, die ingericht kan worden als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Zo beschikt ze over een vernieuwde condensatieketel, een gunstig energielabel B dat dicht aanleunt bij label A, een conforme elektrische installatie en een asbestveilige toestand.
Een bezoek aan deze woning is absoluut de moeite waard. Contacteer Willem Cauwels op tel. 050 89 27 70 voor een vrijblijvende bezichtiging.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261031-0003988882-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5448 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3633 |
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