Aperçu
Description
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Nl :
Deze halfopen bebouwing (LOT 1) zal gerealiseerd worden in een kleine recente residentiële verkaveling te Koekelare (De Mokker). Het perceel is gelegen in een doodlopende straat met enkel plaatselijk verkeer. Ondanks de rust van de landelijke omgeving, is het perceel van 517 m² gelegen op wandelafstand van centrum De Mokker met tal van voorzieningen waaronder de lokale bakkerij en slagerij, een lagere school, een apotheek, kinesist, ...
Tevens ligt u op slechts vijf minuten rijden van centrum van Koekelare.
Kenmerken:
- De woning wordt opgebouwd met kwalitatieve materialen
- Regenwaterput 10.000 liter
- Woning in moderne stijl
- Een bouwlaag met hellend dak
- Bruto vloeroppervlakte gelijkvloers: 91m²
- Bruto vloeroppervlakte eerste verdieping: 65m² (zonder de verloren driehoeken)
- Bruto vloeroppervlakte tweede verdieping: 29,80m²
- Hernieuwbare energie onder de vorm van fotovoltaïsche zonnepanelen (10 stuks van 415Wp per paneel Full Black);
- 4 slaapkamers
- Vloerverwarming met uitzondering van berg- en wasplaats en garage.
- OPTIONEEL mogelijkheid tot plaatsing van lucht/lucht-warmtepomp.
Voor meer informatie omtrent dit prachtig nieuwbouwproject maak een afspraak via 0492/58 65 55 of [email protected]
Nota : Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief kosten. (Kosten = 21% BTW op de constructiewaarde, 12% registratie op de grondwaarde, opmetingskosten landmeter, akte- & notariskosten + aansluitingskosten nutsvoorzieningen).
Prix de construction hors TVA | 371 500 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2024 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 517 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 371500 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adresse |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
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Site internet |
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Référence externe | 2607 |